Stock market analytics, financial forecasts

Get the latest economic news from ForexMart, including updates on the financial market, central banks' policy announcements, financial indicators, and other relevant news which can have an impact on the industry.

Disclaimer:  Information provided here to retail and professional clients does not contain and should not be construed as containing investment advice or an investment recommendation or an offer or solicitation to engage in any transaction or strategy in financial instruments. Past performance is not a guarantee or prediction of future performance.

Кризис недвижимости в Китае угрожает социальной стабильности


November, 15 2023
watermark Economic news

Ситуация в секторе недвижимости Китая представляет серьезный вызов как для застройщиков, так и для правительства. Проблемы с доставкой жилья могут привести к социальному недовольству и потребуют значительных усилий со стороны Пекина для восстановления доверия к сектору и стабилизации экономики.

Отчет аналитиков Nomura показывает, что объем незавершенных и предварительно проданных домов в Китае значительно превышает возможности крупнейшего застройщика Country Garden. По состоянию на конец 2022 года, незавершенные объекты в стране примерно в 20 раз превосходят размер этой компании, ранее занимавшей лидирующие позиции по объемам продаж.

Country Garden, столкнувшаяся с финансовыми проблемами и дефолтом по долларовым облигациям, лишь отражает общую картину кризиса в секторе. Согласно оценкам, в Китае насчитывается около 20 миллионов единиц незавершенного жилья. Для завершения строительства этих объектов потребуется около 3,2 трлн юаней (примерно $440 млрд).

Продажа квартир до их завершения — общепринятая практика в Китае, однако текущая ситуация вызывает беспокойство среди покупателей. Задержки в строительстве снижают интерес к покупке нового жилья и угрожают социальной стабильности, так как люди все больше беспокоятся о сдаче приобретенных домов.

В прошлом году многие покупатели жилья в Китае начали отказываться от выплаты ипотеки из-за длительных задержек в строительстве. Застройщики, в свою очередь, столкнулись с нехваткой финансирования после введения Пекином ограничений на использование заемных средств в 2020 году. Аналитики Nomura предполагают, что при росте строительства на 20% в текущем году застройщикам удастся завершить только около 48% предварительно проданных объектов за период с 2015 по 2020 год.

Feedback

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Risk Warning:
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.