Atualizações e previsões de mercado

Obtenha as últimas notícias econômicas da ForexMart, incluindo atualizações sobre o mercado financeiro, anúncios de políticas do banco central, indicadores financeiros e outras notícias relevantes que podem afetar a indústria.

Aviso legal:  O ForexMart não oferece consultoria de investimento e a análise fornecida não deve ser interpretada como uma promessa de resultados futuros.

Продажи жилья в США в октябре сократились девятый месяц подряд


novembro, 18 2022
watermark Economic news

В октябре продажи жилья в США снизились девятый месяц подряд, поскольку повышение процентных ставок и стремительный рост инфляции отпугивают потенциальных покупателей.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, продажи вторичного жилья за месяц упали ещё на 5,9%. Объем продаж составил 4,43 млн единиц в годовом исчислении. По сравнению с прошлым годом продажи снизились на 28,4%.

Несмотря на замедление темпов роста продаж, предложение по-прежнему остается на низком уровне. В конце октября на продажу было выставлено 1,22 млн домов, что примерно на 1% меньше как в месячном, так и в годовом исчислении.

Медианная цена проданного в октябре дома составила $379 100, что на 6,6% выше, чем годом ранее. Однако рост цен снижается, так как сезонное падение цен на жилье в это время года, по всей видимости, сильнее обычного

Более половины – 64% – домов, проданных в октябре 2022 года, находились на рынке менее месяца, что говорит о сохранении высокого спроса при правильном ценообразовании.

В то время как продажи снижаются во всех ценовых категориях, больше всего они ослабевают в диапазоне от 100 000 до 250 000 долларов и в диапазоне от $1 млн. В нижнем ценовом диапазоне это, вероятно, связано с острой нехваткой свободных домов. Большие потери на фондовом рынке, а также инфляция и глобальная экономическая неопределенность, возможно, также оказывают давление на покупателей высокого класса.

Покупатели, приобретающие жилье впервые, – наиболее чувствительные к повышению ипотечных ставок – составили всего 28% продаж, по сравнению с 29% годом ранее. Обычно на эту категорию приходится 40% покупок жилья. Инвесторы или покупатели вторичного купили всего 16% проданных в октябре, в аналогичном месяце 2017 года – 17%.

Ставки по ипотеке сейчас более чем в два раза ниже рекордных минимумов начала года. Но волатильность ставок также наносит ущерб потенциальным покупателям. Так в июне ставки резко выросли, в июле-августе успокоились, а в сентябре-октябре продолжили расти. И снова резко упали на прошлой неделе.

По мнению аналитиков, для многих покупателей волатильность ипотечных ставок от недели к неделе, которая в 2022 году была в три раза выше, чем обычно, может быть веской причиной подождать с покупкой жилья.

Comentários

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Aviso de Risco:
O câmbio estrangeiro é altamente especulativo e complexo por natureza, e pode não ser adequado para todos os investidores. A negociação em Forex pode resultar em um ganho ou perda substancial. Portanto, não é aconselhável investir dinheiro que você não pode perder. Antes de usar os serviços oferecidos pelo ForexMart, reconheça os riscos associados à negociação forex. Procure aconselhamento financeiro independente, se necessário. Observe que nem o desempenho passado, nem as previsões são indicadores confiáveis de resultados futuros.
O câmbio estrangeiro é altamente especulativo e complexo por natureza, e pode não ser adequado para todos os investidores. A negociação em Forex pode resultar em um ganho ou perda substancial. Portanto, não é aconselhável investir dinheiro que você não pode perder. Antes de usar os serviços oferecidos pelo ForexMart, reconheça os riscos associados à negociação forex. Procure aconselhamento financeiro independente, se necessário. Observe que nem o desempenho passado, nem as previsões são indicadores confiáveis de resultados futuros.