Analyses et prévisions de marché

Recevez les dernières nouvelles économiques de ForexMart, y compris les mises à jour des marchés financiers, les actions de la Banque centrale, les performances financières et d'autres nouvelles pertinentes qui pourraient avoir un impact sur l'industrie.

Déni de responsabilité:  ForexMart ne donne pas de conseils d'investissement. Les analyses fournies ne peuvent pas être interprétées comme une promesse de résultats futurs.

МВФ предупредил о снижении цен на жилье в Европе по мере повышения процентных ставок


Avril, 28 2023
watermark Economic news

Международный валютный фонд предупредил в пятницу о «беспорядочной» коррекции цен на жилье в Европе, в то время как регион борется за снижение инфляции.

В своем последнем региональном экономическом прогнозе для Европы МВФ заявил, что на некоторых европейских рынках жилья уже происходит коррекция в сторону снижения и она может ускориться по мере дальнейшего повышения процентных ставок центральными банками.

«Беспорядочная коррекция на рынках недвижимости может произойти даже в том случае, если удастся избежать более масштабных финансовых потрясений. Коррекция рынка жилья уже происходит в некоторых европейских странах, например, в Чехии, Дании, а также в Швеции, где цены на жилье снизились более чем на 6% в 2022 году», – сказано в отчёте Фонда.

По прогнозам экономистов банка, снижение цен на жилье может ускориться, если рынки переоценят инфляционные риски и финансовые условия ужесточатся сильнее, чем ожидается. Такое снижение цен будет иметь негативные последствия для балансов домохозяйств и банков.

Выплаты по ипотеке также могут вырасти, поскольку центральные банки повышают процентные ставки, пытаясь снизить уровень инфляции. Следовательно, у держателей ипотечных кредитов может уменьшиться располагаемый доход, который они могут потратить, а в некоторых случаях они даже могут оказаться не в состоянии выплачивать свои кредиты. Банки также могут испытывать трудности в условиях, когда выплаты по кредитам не производятся.

Эмпирические модели, связывающие цены на жилье с их фундаментальными факторами, указывают на переоцененность в 15-20% в большинстве европейских стран. Поэтому, поскольку ставки по ипотечным кредитам все еще растут, а реальные доходы населения снижаются из-за инфляции, цены на жилье в последнее время снижаются на многих рынках.

Данные европейского статистического бюро Евростат показали, что цены на жилье снизились впервые с 2015 года. В четвертом квартале 2022 года цены на жилье в странах Европейского союза упали на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом.

Laissez un commentaire

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Risk Warning:
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.
Foreign exchange trading carries a high risk of losing money due to leverage and may not be suitable for all investors. Before deciding to invest your money, you should carefully consider all the features associated with Forex, as well as your investment objectives, level of experience, and risk tolerance.