Majitel značky Gucci, společnost Kering (EPA:PRTP), vede exkluzivní jednání s investiční skupinou Ardian o prodeji podílu v prestižní budově na Páté avenue, kterou koupila před etwas více než rokem, sdělily agentuře Reuters dvě osoby s přímou znalostí věci.
Jednání jsou součástí širší strategie francouzské luxusní skupiny, která se snaží snížit náklady a prodat podíly v prvotřídních nemovitostech, aby snížila své vysoké zadlužení v době, kdy odvětví bojuje s klesající poptávkou spotřebitelů.
Kering a Ardian se k věci odmítly vyjádřit.
Společnost Kering, kontrolovaná rodinou generálního ředitele Francoise-Henriho Pinaulta, koupila v lednu 2024 nemovitost na adrese 715-717 Fifth Avenue za 963 milionů dolarů, aby si zajistila špičkovou maloobchodní lokalitu v jedné z nejoblíbenějších nákupních ulic světa.
Nemovitost se rozkládá na ploše přes 115 000 čtverečních stop a zahrnuje několik obchodů.
Čistý dluh společnosti Kering vzrostl na konci roku 2024 na 10,5 miliardy eur (12 miliard dolarů) z téměř nulové hodnoty o tři roky dříve, a to v důsledku nákupní horečky, během níž bylo utraceno přibližně 4 miliardy eur za špičkové nemovitosti v New Yorku, Miláně a Paříži.
Zástupce generálního ředitele Jean-Marc Duplaix na začátku tohoto roku uvedl, že společnost Kering očekává v příštích dvou letech získat prostřednictvím transakcí s nemovitostmi 2 miliardy eur nebo více.
Na základě dohody uzavřené v lednu získala pařížská společnost Ardian 60% podíl ve společném podniku s Keringem, který zahrnuje tři prestižní nemovitosti v Paříži, čímž pro luxusní skupinu získala 837 milionů eur. Kering si ponechal 40% podíl.
یورو / یو ایس ڈی کے لیے 4 گھنٹے کے چارٹ پر لہروں کی تعداد مثالی نہیں ہے لیکن اس سے کوئی بڑا سوال پیدا نہیں ہوتا ہے۔ پچھلے سال جنوری میں شروع ہونے والے اضافے کے رجحان کو منسوخ کرنے کی ابھی تک کوئی بات نہیں ہوئی ہے۔ صرف اندرونی لہر کی ساخت کو کبھی کبھار ایڈجسٹ کیا جاتا ہے۔ میرے خیال میں، جوڑی نے عالمی لہر 4 (نچلے چارٹ) کی تشکیل مکمل کر لی ہے۔ اگر یہ مفروضہ درست ہے تو، لہر 5 اب شروع ہو چکی ہے اور بنتی جا رہی ہے۔ 25ویں سطح تک کے اہداف کے ساتھ ویو 5 کافی حد تک بڑھ سکتی ہے۔
متوقع لہر 5 کی اندرونی لہر کی ساخت مکمل طور پر واضح نہیں ہے (اوپری چارٹ)۔ نسبتاً مضبوط اصلاحی لہروں کی وجہ سے لہروں کے اوپر کی ترتیب کو متاثر کن نہیں سمجھا جا سکتا۔ اس وقت، اس کی تشریح اے-b-c-d-e سے کی جاتی ہے۔ تاہم، اگر لہر 5 بڑھ جاتی ہے، تو اس کی اندرونی ساخت بھی کافی پیچیدہ ہو جائے گی۔ اگر یہ معاملہ ہے تو، لہر کی گنتی کو دوبارہ ایڈجسٹ کیا جا سکتا ہے. کسی بھی صورت میں، میں یورو / یو ایس ڈی میں مزید اضافے کی توقع کرتا ہوں، حالانکہ آنے والے دنوں میں مارکیٹ ایک اصلاحی a-b-c ڈھانچہ بنانے پر توجہ دے سکتی ہے۔
منگل کو، یورو / یو ایس ڈی نے پھر وہی طول و عرض اور حرکت کا نمونہ دکھایا جو پچھلے پانچ دنوں میں تھا۔ گزشتہ سات کاروباری دنوں میں سے، ان میں سے چھ پر مارکیٹ تقریباً غیر فعال تھی۔ مثال کے طور پر، آج کی تحریک کا طول و عرض 25 پوائنٹس سے زیادہ نہیں تھا۔ کل یہ 20 پوائنٹس تھا۔ منگل کو فرق صرف ایک طرف حرکت کے بجائے آلے میں کمی تھی۔ یورو کی مانگ میں کمی کی وجہ کیا ہے؟
اس کی دو وجوہات ہیں۔ سب سے پہلے، مارکیٹ نے ای سی بی سے نئے "دوش" اقدامات کی توقع شروع کی۔ یورو زون کی افراط زر کی آخری رپورٹ میں 1.7 فیصد تک کمی آئی۔ میں نے تب نوٹ کیا کہ شرح میں کمی کے نئے دور کے امکانات میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، جو یورو پر دباؤ ڈال سکتا ہے۔ تاہم، اگلے ہی دن کرسٹین لیگارڈ نے کہا کہ انہیں افراط زر کی شرح 1.7 فیصد تک کم ہونے میں کوئی مسئلہ نظر نہیں آیا، کیونکہ بنیادی توجہ اس کی طویل مدتی اوسط ہے، ایک بھی رپورٹ نہیں۔ تاہم، مارکیٹ مشکوک نظر آئی، اور یورو کی مانگ میں مسلسل کمی واقع ہوئی۔
دوسرا، آج صبح جاری کردہ ڈووش انسٹی ٹیوٹ کے معاشی جذبات کے اشاریہ مارکیٹ کی توقعات سے کم تھے۔ یہ سب سے اہم اعداد و شمار نہیں ہیں، اور مارکیٹ ردعمل مضبوط نہیں تھا. اس طرح، مارکیٹ کے شرکاء ایک مکمل اصلاحی a-b-c ڈھانچہ بنانے کے لیے تیار دکھائی دیتے ہیں۔ اگر یہ مفروضہ درست ہے تو یورو کی گراوٹ 17ویں سطح کی طرف جاری رہ سکتی ہے۔
مجموعی طور پر نتائج
یورو / یو ایس ڈی تجزیہ کی بنیاد پر، میں نتیجہ اخذ کرتا ہوں کہ جوڑا رجحان کے اوپری حصے کو تشکیل دیتا ہے۔ ڈونلڈ ٹرمپ کی پالیسیاں اور فیڈ کی مانیٹری پالیسی امریکی ڈالر کی طویل مدتی کمزوری کی حمایت کرنے والے اہم عوامل ہیں۔ موجودہ رجحان والے حصے کے اہداف 25 کی سطح تک بڑھ سکتے ہیں۔ فی الحال، میں آلہ کو عالمی لہر 5 کے اندر رہنے پر غور کرتا ہوں، لہذا میں 2026 کی پہلی ششماہی میں مزید اضافے کی توقع کرتا ہوں۔ تاہم، یہ جوڑا قریب کی مدت میں اصلاح کے اندر ایک اور نیچے کی لہر تشکیل دے سکتا ہے۔ میں مناسب سمجھتا ہوں کہ اب نئی خریداریوں کے لیے علاقوں اور سطحوں کی نشاندہی کرنے پر توجہ مرکوز کی جائے، جس کے اہداف 1.2195 اور 1.2367 کے ارد گرد ہیں، جو کہ 161.8% اور 200.0% فیبونادچی سطحوں کے مساوی ہیں۔
چھوٹے پیمانے پر، رجحان کا پورا اوپر والا حصہ نظر آتا ہے۔ لہروں کی تعداد غیر معیاری ہے، کیونکہ اصلاحی لہریں سائز میں مختلف ہوتی ہیں۔ مثال کے طور پر، بڑی لہر 2 لہر 3 کے اندر داخلی لہر 2 سے چھوٹی ہے۔ اس طرح کے حالات ہوتے ہیں۔ میں یاد دلاتا ہوں کہ ہر لہر کی سختی سے پیروی کرنے کے بجائے چارٹ پر واضح ڈھانچے کی نشاندہی کرنا بہتر ہے۔ موجودہ اوپر کی لہر کی ساخت واضح ہے۔
میرے تجزیہ کے کلیدی اصول:
لہر کے ڈھانچے سادہ اور قابل فہم ہونے چاہئیں۔ پیچیدہ ڈھانچے تجارت کے لیے مشکل ہیں اور اکثر بدل جاتے ہیں۔
اگر آپ کو مارکیٹ کے بارے میں یقین نہیں ہے، تو بہتر ہے کہ داخل نہ ہوں۔
تحریک کی سمت کا کوئی یقین نہیں ہے۔ ہمیشہ حفاظتی سٹاپ لوس آرڈرز استعمال کریں۔
لہر کے تجزیے کو دیگر اقسام کے تجزیوں اور تجارتی حکمت عملیوں کے ساتھ ملایا جا سکتا ہے۔
فوری رابطے
ہم سے رابطہ کریں 
