Market updates and forecasts

Obtenga las últimas noticias económicas de ForexMart, incluyendo actualizaciones sobre el mercado financiero, anuncios de políticas del banco central, indicadores financieros y otras noticias relevantes que pueden afectar a la industria.

Descargo de Responsabilidad:  ForexMart no ofrece asesoría de inversión y el análisis proporcionado no debe interpretarse como una promesa de resultados futuros.

Спрос на ипотеку в США падает на фоне высоких ставок


Febrero, 28 2024
watermark Economic news

Повышение ставок по ипотечным кредитам в США стало основным фактором сокращения спроса на покупку жилья, возвращая рынок к показателям, не наблюдавшимся с середины 90-х годов. Эта тенденция подчеркивает важность мониторинга экономических индикаторов и политики Федеральной резервной системы для прогнозирования будущего развития рынка недвижимости.

Индикаторы спроса на покупку жилья в США показывают заметное снижение, приближаясь к самым низким показателям с 1995 года. Причиной стало превышение ставок по ипотечным кредитам отметки в 7%, что существенно сокращает доступность жилья для потенциальных покупателей.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, индекс заявок на покупку жилья упал на 4,5% за неделю, закончившуюся 23 февраля, достигнув отметки в 127,6. Это самый низкий уровень с октября прошлого года, когда индекс также опустился до показателей, не виденных более чем за два десятилетия.

Снижение ставки по 30-летнему фиксированному ипотечному кредиту до 7,04% не способствовало увеличению спроса, оставаясь близко к максимальным значениям с начала декабря. Несмотря на кратковременное оживление на рынке жилья в январе, последующее заявление Федеральной резервной системы о намерении сохранить текущий уровень процентных ставок привело к удорожанию заемных средств.

Общий индекс по заявкам на ипотеку, включающий в себя как покупку, так и рефинансирование, также показал снижение на 5,6%, достигнув трехмесячного минимума. Спад активности на рынке рефинансирования, который упал на 7,3%, дополнительно подтверждает общую тенденцию уменьшения доступности жилья для американцев.

Анализ, основанный на еженедельных опросах ипотечных банкиров и кредитных организаций с 1990 года, отражает значительное влияние процентных ставок на рынок недвижимости. Подъем ставок оказывает давление на потенциальных покупателей, сдерживая их активность и снижая общий спрос на жилье.

Comentario

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Advertencia de Riesgo:
El mercado de divisas es altamente especulativo y complejo por naturaleza, y puede no ser adecuado para todos los inversores. Las operaciones en Forex pueden resultar en ganancias o pérdidas sustanciales. Por lo tanto, no es aconsejable invertir dinero que no puede permitirse perder. Antes de utilizar los servicios ofrecidos por ForexMart, reconozca los riesgos asociados con las operaciones en Forex. Busque asesoramiento financiero independiente si es necesario. Tenga en cuenta que ni el rendimiento pasado ni los pronósticos son indicadores confiables de resultados futuros.
El mercado de divisas es altamente especulativo y complejo por naturaleza, y puede no ser adecuado para todos los inversores. Las operaciones en Forex pueden resultar en ganancias o pérdidas sustanciales. Por lo tanto, no es aconsejable invertir dinero que no puede permitirse perder. Antes de utilizar los servicios ofrecidos por ForexMart, reconozca los riesgos asociados con las operaciones en Forex. Busque asesoramiento financiero independiente si es necesario. Tenga en cuenta que ni el rendimiento pasado ni los pronósticos son indicadores confiables de resultados futuros.