Phân tích thị trường

Nhận tin tức kinh tế mới nhất từ ForexMart, bao gồm cập nhật về thị trường tài chính, thông báo chính sách của ngân hàng trung ương, các chỉ số tài chính và các tin tức liên quan khác có thể có tác động đến ngành.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm:  ForexMart không đưa ra lời khuyên đầu tư và phân tích được cung cấp không được coi là lời hứa về kết quả trong tương lai.

Спрос на ипотеку в США падает на фоне высоких ставок


tháng 2, 28 2024
watermark Economic news

Повышение ставок по ипотечным кредитам в США стало основным фактором сокращения спроса на покупку жилья, возвращая рынок к показателям, не наблюдавшимся с середины 90-х годов. Эта тенденция подчеркивает важность мониторинга экономических индикаторов и политики Федеральной резервной системы для прогнозирования будущего развития рынка недвижимости.

Индикаторы спроса на покупку жилья в США показывают заметное снижение, приближаясь к самым низким показателям с 1995 года. Причиной стало превышение ставок по ипотечным кредитам отметки в 7%, что существенно сокращает доступность жилья для потенциальных покупателей.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, индекс заявок на покупку жилья упал на 4,5% за неделю, закончившуюся 23 февраля, достигнув отметки в 127,6. Это самый низкий уровень с октября прошлого года, когда индекс также опустился до показателей, не виденных более чем за два десятилетия.

Снижение ставки по 30-летнему фиксированному ипотечному кредиту до 7,04% не способствовало увеличению спроса, оставаясь близко к максимальным значениям с начала декабря. Несмотря на кратковременное оживление на рынке жилья в январе, последующее заявление Федеральной резервной системы о намерении сохранить текущий уровень процентных ставок привело к удорожанию заемных средств.

Общий индекс по заявкам на ипотеку, включающий в себя как покупку, так и рефинансирование, также показал снижение на 5,6%, достигнув трехмесячного минимума. Спад активности на рынке рефинансирования, который упал на 7,3%, дополнительно подтверждает общую тенденцию уменьшения доступности жилья для американцев.

Анализ, основанный на еженедельных опросах ипотечных банкиров и кредитных организаций с 1990 года, отражает значительное влияние процентных ставок на рынок недвижимости. Подъем ставок оказывает давление на потенциальных покупателей, сдерживая их активность и снижая общий спрос на жилье.

Phản hồi

ForexMart is authorized and regulated in various jurisdictions.

(Reg No.23071, IBC 2015) with a registered office at Shamrock Lodge, Murray Road, Kingstown, Saint Vincent and the Grenadines

Restricted Regions: the United States of America, North Korea, Sudan, Syria and some other regions.


© 2015-2024 Tradomart SV Ltd.
Top Top
Cảnh báo Rủi ro:
Giao dịch ngoại hối có rủi ro mất tiền cao do đòn bẩy và có thể không phù hợp với tất cả các nhà đầu tư. Trước khi quyết định đầu tư tiền của mình, bạn nên xem xét cẩn thận tất cả các tính năng liên quan đến Forex, cũng như mục tiêu đầu tư, mức độ kinh nghiệm và khả năng chấp nhận rủi ro của bạn.
Giao dịch ngoại hối có rủi ro mất tiền cao do đòn bẩy và có thể không phù hợp với tất cả các nhà đầu tư. Trước khi quyết định đầu tư tiền của mình, bạn nên xem xét cẩn thận tất cả các tính năng liên quan đến Forex, cũng như mục tiêu đầu tư, mức độ kinh nghiệm và khả năng chấp nhận rủi ro của bạn.